位于政务怀宁路与南二环路交口西北角，东至怀宁路，南至东流路，西至聚云路，北至行政西支路。土地面积94.21亩，规划用途为商业以及办公，出让年限40年，容积率≤4.0 ，建筑密度≤60% ，绿化率≥20%。

　　据了解，天鹅湖万达广场(论坛 户型 相册 样板间 地图搜索 微博)地块曾是政务区原来的指挥部，从万达广场入主美菱地块的速度来看，此地块会不会成为万达效率在合肥的第二代言，地块紧靠市政务办公中心从位置上明显可以看出地块在政务中心的核心地位。小编现场看到天鹅湖万达项目正在挖地基，售楼处也在建中，两部分同时施工相得益彰，由此可以看出万达强大的资金支持。

　　政务区在大剧院、奥体中心、文博苑、广电中心支撑起了政务新区的文化架构后，天鹅湖万达广场(论坛 户型 相册 样板间 地图搜索 微博)、置地广场绿轴地块、华润置地绿轴地块、绿地花花市街、华邦世贸城这些商业体系也势必将会撑起政务核心的商业脊梁。那么一主城、四组团、一个滨湖新区的框架构想也将随之日益完善。让我们一起期待大合肥的发展！